Amortización: Pago regular y continuo que se realiza para devolver el préstamo hipotecario durante un periodo determinado.

Aval: Tercera persona que se pone como garantía para el pago del préstamo en caso de no hacerlo el que lo pide.

C

Cancelación de la hipoteca: Una vez llega el final de la hipoteca y se han pagado todas las cuotas, se debe cancelar la hipoteca mediante una escritura y una inscripción en el Registro de la Propiedad.

Carencia: Periodo en el cual solamente pagamos intereses.

Cuota: Importes que pagan los titulares del préstamo de forma mensual o trimestral o anual.

D

Disposiciones: Partes del préstamo solicitado que se utilizan a lo largo del préstamo.

E

Escritura: Documento notarial.

F

Financiación: Cantidad de dinero que presta un banco o caja de ahorros para comprar un inmueble.

Finca: Vivienda. Término utilizado en el Registro de la Propiedad.

G

Gravamen: Derecho de retención que se registra sobre la propiedad y que se paga al venderse la propiedad.

H

Hipoteca: Instrumento legal que usa los bienes inmuebles como garantía de un préstamo.

I

Impuesto sobre bienes inmuebles: Impuesto de tipo municipal que se paga anualmente y cuya cantidad depende del valor catastral de la vivienda.

M

Margen: Interés que se añade al índice de un préstamo para determinar el cambio en la tasa de interés variable.

P

Periodo de Amortización: Plazo de tiempo en que se deben devolver el capital y los intereses.

Periodo de revisión de intereses: En los prestamos de tipo de interés variable, es el periodo en que se modifica el tipo de interés.

R

Registro de la Propiedad: Oficina en que se registran los documentos referentes a la propiedad inmobiliaria.

S

Seguro hipotecario: Protege al prestamista en el caso de incumplimiento por parte del prestatario.

Subrogación: Cambiar la hipoteca de una entidad bancaria a otra distinta.

T

Tasación: Valor que tiene una vivienda previamente valorada por una empresa especializada en valoración.

T.A.E.: Transformación de las condiciones financieras a su equivalente anual, dependiendo de los gastos y las comisiones.

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